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建物の知識　②

◆戸建て住宅 主な3つの構造と特徴

●木構造（Ｗ造：woodの略）
・構造の主要な部分に木材を用いる構造です。
軽量で加工、組み立てしやすいのが特徴です。

●鉄筋コンクリート構造（ＲＣ造：Reinforced Concreteの略）
・引っ張り力に強い鉄筋と、
圧縮力に強いコンクリートを組み合わせることに
よって強度と耐久性を持つのが特徴です。

●鉄骨構造（Ｓ造:Steelの略）
・鉄鋼材の柱と梁を工場で加工し、現場でボルトをつなぎ合わせます。
工場で加工するため製品が安定するのが特徴です。


◆木構造（Ｗ造：wood）の主な2つの工法

主な構造材が木で作られる木構造。
中でも木造軸組工法は約68％のシェアを占めています。

2×4（ツーバイフォー）工法は約12％で、新築住宅の約8割が木構造という事になります。

こちらの2つの特徴を取りあげます。


▼軸組工法（在来工法）

メリットベスト3

第一位 昔から使われていて風土に合っている

第二位 実績がたくさんある安心感

第三位 将来リフォームがしやすい


デメリットワースト3

第一位 火災に弱い（倒壊するまでの時間は長い）

第二位 シロアリに弱い

第三位 腐る


木材で柱や梁で骨格を作り、筋交いや金物で強度を補強します。

日本で一番多く用いられている木を使った工法で、日本の風土に合っています。

開口部が比較的自由に開けられるため、リフォームしやすいです。

プレカットや金物の技術の発達により、施工が容易になったが、一定の技術が必要です。

設計通りに、しっかりと施工されることが求められます。

木の特性として、火災や虫に弱いがしっかりと防虫処理されており、メンテナンスをしっかりとすれば、ある程度は防げます。


▼２×４工法

メリットベスト3

第一位 気密性が高い

第二位 断熱性が高い

第三位 施工しやすい


デメリットワースト3

第一位 リフォームしにくい

第二位 窓の大きさが制限される

第三位 結露が起こりやすい


工法がシステム化されていて、非常に合理的です。

パネル式なので断熱性があるがその分結露も起こりやすいです。

窓の大きさもある程度制限されます。

屋根を一番最後に乗せるため、その間に雨が入らないようにしっかりとした養生が必要です。

壁で支える構造のため、自由に窓や入口を変更できません。

そのためリフォームがしにくいです。



■鉄筋コンクリート構造（ＲＣ造）

メリットベスト3

第一位 耐用年数が長い

第二位 遮音性、耐火性に優れている

第三位 デザイン性が高い


デメリットワースト3

第一位 建築費が高い

第二位 重量が重い

第三位 結露が起こりやすい


コンクリートは不燃材料のため、火事に強いです。

隙間なくコンクリートが打たれるため、気密性も高いです。しかしその反面結露が発生しやすいです。

十分な換気設備が必要になります。

耐用年数が高く丈夫で長持ちします。

建築費は一般的に高く、重量があるため、土地の地盤改良が必要になる場合もありコストはかかります。


■鉄骨構造（Ｓ造）

▼重量鉄骨（ラーメン構造）

メリットベスト3

第一位 丈夫で長持ち

第二位 レイアウトが自由で大空間が取れる

第二位 施工が安定している



デメリットワースト3

第一位 コストがかかる

第二位 音が響きやすい

第三位 サビに弱い


柱と柱の間が大きく開けられるため、
自由な間取りが可能です。

接合部の溶接がしっかりとされていれば、非常に頑丈で耐久性があります。

重量があるため、基礎にコストがかかります。

鉄の特性状、音が響きます。

また、長時間の火災には、熱で一気に柱が倒壊する恐れがあります。

小さな地震でも揺れを感じやすいです。

重機で運ぶ必要があるため、作業には広い前面道路が必要です。


▼軽量鉄骨（ブレース工法）

メリットベスト3

第一位 施工が安定している

第二位 レイアウトが自由

第三位 大手ハウスメーカー採用の安心感


デメリットワースト3

第一位 音が響きやすい

第二位 サビに弱い

第三位 耐久がやや劣る


ハウスメーカーが多く採用しています。

材料となる鋼材は工場で作られ、製品として安定しています。

ブレース（筋交い）が入っている壁は移動ができないため、重量鉄骨と比べて間取りの自由度は制限されるがコストは抑えられます。

小さな地震でも揺れを感じやすいです。

高熱に弱くさびやすいため防火、防錆、防水処理が必要です。

鋼材の厚みが薄いため、重量鉄骨とは別物と考えたほうが良いです。


■まとめ

現在の基準法に沿った形でしっかりと施工された建物であれば、どの構造（工法）でも耐震性は問題はありません。

構造や工法を選択する際は、あなたの要望や状況に合ったものを選んでください。

デメリットは、定期的なメンテナンスやしっかりとした施工や処理である程度防げるものもあります。


「1番地震に強い構造」を探すよりも、その構造を深く理解し、しっかりとメンテナンスや施工してくれるビルダーを探す方がもっと大切な事かもしれません。