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11月の住宅ローン金利
こんにちは！新築事業部の横田です(^^)/
11月の住宅ローン金利情報です！
■変動金利
大手含め10月から据え置き 2.475%
■固定金利
・希望される方の多い10年固定…10月から据え置き
例）みずほ銀行2.65%（最優遇0.8%）／三菱東京ＵＦＪ銀行3.25%（最優遇0.75%）
三井住友銀行3.25%（最優遇1.05％）／りそな銀行3.25%（最優遇1.05％）
三井住友信託銀行3％（最優遇0.7%）
・フラット35…上昇
・団信付／借入期間21年以上35年以下、融資率9割以下…1.37～1.99%（10月：1.360%～1.970%）
借入期間21年以上35年以下、融資率9割超…1.810％～2.430％（10月：1.800%～2.410%）
・団信付／借入期間20年以下、融資率9割以上…1.3～1.92%
借入期間20年以下、融資率9割超…1.740％～2.360％
フラット35は取扱いしている金融機関によって金利が変わりますが、
最低の金利で扱うところが多いです。
フラット35は団信付となり、上昇したとはいえ、まだ低い金利で推移していますし、
35年間変わらずの安心感は大きいですね。
ただ、昨今のマイナス金利政策を受けて三菱東京ＵＦＪ信託銀行が2018年4月から
新規の住宅ローンの取り扱いを取りやめるそうです。
また、みずほ銀行も2018年度から地方の新規の住宅ローンの取り扱いをやめるという
ニュースも出ています。
低金利もいつまで続くか。。。いよいよわからなくなってきました。
消費税増税も控えてますし、少しでも負担を減らすために早めの行動をお薦めします！
住宅ローンの組み方についても遠慮なくご相談ください(^O^)
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