皆様こんにちは～

今朝は衝撃の寒さでしたね。

風が冷たいこと…。冬って本来こんなに寒かったっけなぁ。。

そんな日でもダウンコート最強です( ;∀;)

例えるなら、ホッカイロを体に張り付けたうえに

高級羽毛布団巻いて通勤している感じです！！（熱い？笑）

軽いし暖かいだけでもエライのに、最近はデザインも充実してきましたよね♪

と、ダウンコートをべた褒めしたところで

タイムリーな話題を。。

2020年に「住宅の省エネ基準の義務化」が予定されていたわけなのですが、

なんと…一般住宅においては撤回される方向に進んでしまったようです( ﾟДﾟ)

様々な分野で高い技術力を誇っているはずの日本ですが、

住宅の断熱性能においては欧米と比べるとその水準がものすごく低いといわれています。

それゆえ、冷暖房などのエネルギーも多く消費してしまっております。

【▼断熱を語る上で重要な窓ですが…日本の窓断熱性能は犬小屋レベルですって( ﾟДﾟ)】

省エネルギー対策は世界規模で進められており、

日本でも住宅・建築物の断熱向上を含めた対策を検討しており、

2020年、一般住宅に対しても「住宅の省エネ基準の義務化」が導入される…はず…でした…。

でした…が…

先日行われた国交省や政治家、その他関係者が集まって行われた

2020年の省エネ基準義務化について最終段階に近い会議では

義務化に伴うコストアップから、導入を実質断念するようなお話がされたようでした。

（建築の専門家から見れば、根拠に示された数値ほどコストアップしないとの意見が多いようです）

確かに…断熱性能がほぼないお家と比べたら、コストアップは否定できません。

人は住む場所が必要で、そのための資金にも限りがあります。

だけど…本当に、この先も断熱性能が無い家を当たり前のように売っていて

当たり前のように買っていていいのでしょうか。

どんな新築も見れば綺麗です。夢も膨らみます。いいなっ！て思うと思います。

私もこの仕事をしていなければデザインとか設備とか、はたまた立地とか、

見える部分しか気にしなかったと思います。

でも大切なのは住んでからですよね。

体や、環境に負荷がかかる家なんだと知りながら、

住みたいな！と思う人…あまりいないのではないでしょうか。

色々な理由から、仕方ない…と思って住む方はいるかもしれません。

そもそもそんな断熱性能の低い家が無ければいいのに。

と…堂々巡りですね。

どうぞ、このサイトをご覧の方だけでも、

お家の購入を検討される際は

住宅の断熱性能について今一度着目して頂ければと思います。

私たちは少しでも多くの方に

断熱性能の高いお家が普及されるよう、

設計や施工によるコスト削減に取り組んで参ります<m(__)m>

先日、娘の保育園の餅つきイベントに参加してきました～

つきたてのお餅って、なんであんなに美味しいのでしょうか…？

みかんばかり食べて、 お餅をあまり食べない娘の分まで

しっかりたいらげて来ました(^^♪ 幸せ～

さて、お待ちかね。

新しい施工事例写真をアップしましたので ご報告します(‘◇’)ゞ

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家族がつながるスキップフロアのあるお家

https://passiv.jp/gallery/12107

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スキップフロアに子供部屋を配置することで、

いつでも家族の存在を感じる、

仲良し家族のお家になっております。

しかもかわいい小窓付き！

キッチンと子供部屋での楽しい会話が聞こえてきそうです(^^♪

スキップフロアの下ももちろん有効活用！

ちょっとした秘密基地が出来上がりました♪

広い書斎より、こういったひっそりした空間…妙に落ち着いちゃいますよねｗ

まだまだ写真がございますので、

是非、ギャラリーをチェックしてみてください！

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家族がつながるスキップフロアのあるお家

https://passiv.jp/gallery/12107

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母に勧められごぼう茶を飲み始めました（昨日から）

すごい…衝撃のごぼう感です。

鼻をす～っと抜けるごぼうの風味！！

後味ももちろんごぼう！！

さすがにまだ何の恩恵も得た気がしませんが…

家族に嫌がられながらもしばらく我が家の茶は

ごぼう茶決定です( ﾟДﾟ)

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さて、本日はちゃんとお家づくりに関わるお話をしますね。

弊社に資料請求してくださる方の約8割の方は土地から探していらっしゃいます。

その際ご要望があった方の、土地探しのお手伝いをしているのですが

痛切に思うことが1つあります。

それは…学区の問題。

特に小学校の学区問題。

まだお子様がいらっしゃらない方、小さい方はあまり考えないかもしれません。

が、この学区縛りがご希望の土地を探す上でのネックとなる方が

本当に、大変多くいらっしゃいます。

なかには家づくりを諦めてしまう方も…。

お力になれなかったことが申し訳なく、

家族で色々と想像を膨らませていた

マイホームの夢が消えてしまったかと思うと

悲しくなります(/_;)

小学校の学区は中学校に比べると大変狭く、

駅近くの賃貸に住んでいた方は、ほぼ100％の方が、

高額で、しかも流通量も大変少ない土地の中から

予算に合う土地を探すこととなります。

予算が潤沢にある方はそれでもいいのかもしれませんが、

たいていの方は土地探しが難航してしまいます。

（そして、家づくりに携わる者としては、

土地より建物にお金を使った方が、

絶対快適に住める…と思っています）

【すでに小学生のお子様がいて、駅近くにお住まいの方…】

時間はかかるかもしれませんが、

諦めずに土地情報を定期的にチェックしましょう。

ご希望ありましたら、私もお手伝いしますよ～(‘◇’)ゞ

【小学生未満のお子様がいる方、お子様はこれからの方…】

是非一度、今後のライフプランや資金計画を立ててみてください。

そして、今お住まいの土地価格がいくらくらいなのかを

チェックしてみてください。

マイホームの土地代と建物代、その他申請などの諸経費を含め

計画通りにいきそうですか？

もし「難しいかも…」と思ったら、

早めに他のエリアを見始めても損はありませんよ！！

どのエリアだと予算内に収まりそうか…などのアドバイスも致しますので

お困りの際はお気軽にお声がけくださいね。

もうすぐ11月22日。

いい夫婦の日です(‘ω’)

夜、お酒でも飲みながら、

ゆっくり将来について語り合ってみてくださいね♪

まっかだな～まっかだな～ …このあといきなり度忘れです(‘ω’)

こんにちは～

皆さん、今年はもう紅葉見に行きましたか？

我が家は金曜にフト思い立ち、

土曜午後休を頂き 日光へ紅葉を見に行ってきました！！

奥日光の紅葉はもう終わりと噂があったので、 世界遺産エリアへ！

この時期の日光はコミコミです。

世界遺産の専用駐車場は大渋滞( ﾟДﾟ)

ちょっと離れたところに臨時駐車場＆無料シャトルバスが出てたので

利用させて頂きました。（たまたま気付いてよかった…）

↑行く人是非調べて行ってください！！

娘ちゃんは最初に行った輪王寺の階段でヘバッテしまい

その後はもう一歩も歩こうとせず…

階段やガタガタ道が多いので、ベビーカーは機能せず…

12キロの娘を旦那がずっと担いでいました。。

そんなこんなと混雑も相まって、

参拝したのかしていないのか分からないくらいでしたが、

紅葉は確かに綺麗でしたよ（笑）

↑この門をくぐったあたりで、おなか痛い…と娘ちゃんが言いだし…

旦那が担いでトイレへ…一人で散策させてもらいました(‘◇’)

↑大名からの献上の石灯篭、二天門は偉い人しか入れなかったんですって。

天上界から下界（人の住む世界）を見下した風景だと書いてありました。

大名すら簡単に見下ろしてしまう…徳川さんの権力すごい…。

↑こちらの夜叉、烏摩勒伽（うまろきゃ）の膝をご覧ください。

象ですね。「ひざこぞう」の語源とか言われているそう。

隣にいた小学生が言っていました笑

烏摩勒伽自体が珍しいそうです。ありがたや。

↑世界遺産とはなんら関係ない、移動途中で見つけた公園の紅葉（笑）

やっぱり日本はいいな～と思った日光の旅でした。

のんびり参拝したいーーー( ;∀;)

子供が大きくなって、日本の歴史や文化に興味を持ったら

またきます！！

本日はこのへんで～

次回はちゃんとお家の話します<m(__)m>

こんにちは。

先週は寒～い一週間でしたが、

今週は暖かい陽気が続くそうです。

いかにも体調を崩しそうな気候ですね…。

皆様気をつけましょうね( ;∀;)

先月末、完成したばかりの新築のお家をおかりして、

モデルさんを入れて撮影をして参りました～

モデル撮影のサポートは初めて…

というより撮影立ち合い自体も2回目でしたが、

モデルさんが入るということで、

見る方に住んだ後の生活がイメージしていただきやすいよう

いつも以上に小物を持ち込み、

家族の集まるダイニングには気合を入れて準備しました！！

プロが撮影したカッコいい写真は今度紹介するとして…

撮影の裏をおみせします♪

↑気合入れたダイニング。

自腹でかった洋ナシをお家にもって帰ったのですが、

こんなオシャレなフルーツ普段食べないので、

誰も食べてくれないという…私ひとりで美味しく頂きましたよ。

↑味はさておき食べれますよ(‘ω’)

↑そんなにうつらないのにデザートとかも頑張りました。。映らなかった…。

↑カメラマンさんと外野のガヤで終始なごやか（にぎやか？）な撮影現場でした(^^♪

お客様のお家であるのは重々承知しているのですが…

すごくオシャレで素敵なお家でも

なんだかくつろいだ気持ちになるのは

LOHASTAhomeの特長でしょうか。

モデルハウスを見に来てくれたお客様も

居心地いいね！ゴロゴロしたい～！

と言ってくれるのが

私はとっても嬉しかったりします。

やっぱり家は安らぐ空間であって欲しいと思います( ^^)

こんにちは～寒いですね。

最近は、トレンチコートにストール？マフラー？まいて出勤。

みんなに「真冬か！？」と突っ込まれてます。

冬…越せるかな。

前回お話した断熱の続きになります。

あったか～いと感じるお家に住むには、

お部屋の表面温度が外気温の影響を受けないことが大切。

すなわち、断熱が大切だ！！というお話でした。

断熱がしっかりできていれば

必要以上の暖房で、モワモワ不快なお部屋にする必要ないんです。

光熱費もその分おさえられます。

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断熱性を高めるにはどうしたらいいのか…？

お家をすっぽり隙間なく断熱材で包んであげることが大切です。

そう、【隙間なく】がとっても大切。

真冬の寒いスキー場。ほんの少し車の窓を開けたら

あっという間に車内の温度が下がってしまった経験は無いですか？

暖かい空気は密度が軽く、冷たい空気は密度が重いため

小さな隙間からでも暖かい空気は外へ逃げてしまいます。

だから断熱材も隙間無く施工されることがとても大切です。

そこで、有効なのが「セルロースファイバー」です。

セルロースファイバーは新聞紙を細かく刻んで繊維化したものです。

新聞紙って…くるまってみると暖かいですよね。

あれをフワフワの繊維の状態にして、

壁の中にギュウギュウに隙間なく充填します。

施工は技術研修を受けた、専門の技術者でしか行えません。

壁の中に隙間なくギュウギュウにつめられたセルロースファイバー。

木繊維のため、空気自体は繊維の間に含んでおります。

空気はじつはとっても高断熱。

そこで、セルロースファイバーは高断熱性能を生み出しております。

他にもセルロースファイバーにはたくさんのメリットがあります。

・吸放湿性能があるので、快適な室内環境をつくりだします

・ホウ酸による防カビ、防虫性能があります

（ホウ酸の人体への蓄積残留はほぼありません。ホウ酸は目薬にも使用されています）

・耐火性能もあり、難燃性で延焼しにくく、万が一燃えても有毒なガスは発生しません

・吸音遮音性能もあります

・製造時のエネルギーもあまりかからず、環境にやさしいエコな断熱材です。

日本の夏は湿気が多いですよね。

湿気対策を怠ると、壁や床でカビが発生することがあります。

吸放湿性能のない断熱材を使用することで、

壁の中で結露が発生し、カビや柱を腐らせる原因になることもあります。

日本の気候にあった建材を選びたいところです。

魅力たくさんのセルロースファイバー。

やっぱり「断熱材の王様」といっても過言ではありません( ｀ー´)ノ

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ちなみに弊社では、地元の古紙を使い、セルロースファイバーを自社工場で生産。

流通コストを下げ、多くの地域の皆様に使用していただけるようにしております。

地産地消の建材です。

こんにちは～

最近なんだか急に寒くなってきましたね。

我が家の娘も早速鼻水をたらしております(‘Д’)

うつらないように気を付けないと。

さむ～い冬がやって来ますね。

暖房付けてもなんだか寒い。

暖房ガンガンつけてようやく暖かくなるんだけど、

今度はなんだか顔ばかりモワッと暑くて不快な感じ…

部屋の温度は暖房で上がっているのに、肌寒い…これって何で？

実は、人が感じる体感温度は

「室温」　+　「表面温度」　÷　2　=　【体感温度】

なんだそうですよ。

この「表面温度」が曲者だったんですね～。

例えば…室温が20度の部屋があります。（外は真冬の0度）

Aさんのお家はお部屋の表面温度が10.8度

Bさんのお家はお部屋の表面温度が18度

【Aさんのお家の体感温度は】

20度＋10.8度÷2　=　15.4度

【Bさんのお家の体感温度は】

20度+18度÷2　=　19度

室温を同じにしているのに、

体感温度には3.6度の差が出てしまいました。

つまり、あったかい～と感じる家に住むには

お家がいかに外気温に影響されないか…すなわち「断熱性」

が大切になるということです。

なるほど～断熱断熱と言われる所以がわかりましたね。

キッチンやトイレ、お風呂など…設備は使えばいずれ古くなります。

古くなったらリフォームして快適に住み続けることができます。

断熱リフォームももちろん可能ですが、

数値を上げるには大掛かりなリフォーム工事が必要ですし、費用もかかります。

新築時に断熱を重視してお家を建てた方が、

建築費はちょっとお値段がアップするかもしれませんが

新築時から快適な生活が送れ、光熱費も抑えられます。

結果お得に住むことが可能です！

これからお家を検討するかた、

性能は数字が出てくるし、ちょっと難しいと思われる方もいると思いますが、

性能にもしっかり目を向けてお家造りしてくださいませ<m(__)m>

ちなみに、「LOHASTAhome」は標準仕様から高断熱のお家です。

断熱性能をつけるためにプラス費用が掛かる…ということはございません。

※断熱性能をどこまでも追及したい（ドイツのパッシブハウス認定レベルが弊社の最高レベル）

という方は別途ご相談承っておりますのでお問合せください。

こんにちは～

先日は弊社の秋のロングバケーションでした。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

休暇中にお問合せ頂いた方、

お待たせして申し訳ございませんでした<m(__)m>

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

弊社にはGWとお盆、年末年始と…

秋にロングバケーションがあります！！

仕事も遊びも全力投球！

とにかくどちらも楽しんでる人が多いのが弊社の特徴です(‘◇’)ゞ

GWもお盆も年末年始も…どこ行くにも高いので敬遠しておりましたが、

10月なら！ということでちょっと遠出し、

家族でグアムに行ってまいりました～

空が…青かったです。

タクシー代をケチって、カフェまで猛烈に歩きましたが、

気持ちがよかったです（早朝は。。）

***

ホテルは普通のリゾートホテルに泊まりました。

ちょっと古いホテルでしたが、スタッフの方の対応も良いし、

プールやビーチも充実。なかなか快適な生活を送れました。

***

が、到着した晩、壁際のベッドに寝転んだ旦那さんが言いました。。

「壁…冷たっ！！」

確かに、部屋はクーラーが効いていたのですが、

壁が冷凍庫ばりに冷え冷えに。。

真冬でさえ自宅の壁がこんな冷たく感じることないのに。

コンクリって冷えるんだなぁ。。

いつか聞いたことがあります。

コンクリートに囲われた部屋で生活し続けると

7年寿命が縮まるよ…と。

断熱がしっかりされているお家で

7年寿命が縮まることはないと思いますが、

 それだけ人間にとって冷えは大敵ですし、

コンクリートはそれだけ外気に左右されやすい。

やっぱり断熱性能が高く、木の温もりを感じれるようなお家は

人が健康に、快適に過ごすのに必要なのではないかな～。

みんなに知ってもらいたいな～

と改めて感じました。

新居が欲しいなぁ、建て替えたいな…と考え始めた方、

本当に、本当に、是非モデルハウスや完成見学会に

足をお運び頂き、LOHASTAhomeの家を体感してください。

きっと感じるものがあると思います(^^♪

こんにちは～

先日の熊谷圏オーガニックフェス、

ものすごい大反響でした～♪

来年のラグビーワールドカップに向けてのイベントと

オーガニックフェスを同時開催していたのですが

全体では4万人もの来場があったそうです。

しかし…ラグビーワールドカップ、熊谷がメイン会場かと思いきや

けっこうアチコチの会場で試合が行われるそうで…。

ちょっと衝撃（ショック？）だったのですが、

日本各地で多くの方が試合を見れるのはいいことですね～。

さてさて…私は朝7時熊谷駅集合ということで、

久しぶりに酔っぱらいの方々と早朝電車に乗りました　zzz…

テント飾りつけしてるとあっという間に10時のOPEN。。

初めてのフェス飾りつけ…手こずりましたが賑やかな感じになりました♪

あとは…昼までノンストップでワークショップ…

会場を全然見る余裕もなかったのですが、

うちのキャメラ担当がいろいろ撮ってました( ｀ー´)ノ

謎の大行列…野菜のマルシェでしょうか。。行きたかった～

他のご当地キャラは自力移動ですが、謎の姫扱い！！

ラグビーの試合も行われてたんですね～青春～

MINMIさん！！隙間からちょっとみれました感動♪

とにかく人がたくさんいて、お店もたくさんあって、

1日ブラブラできたのではないでしょうか？

人気の飲食店なんかは、お昼前にSOLD OUT…

私も出遅れて、ランチ難民になるところでした( ;∀;)

アロマのワークショップも昼過ぎに完売しました～♪

予想外の反響ぶりにバタッバタでした笑

ご来場いただいた方、ありがとうございました(‘◇’)ゞ

また来年もやるぞ～！！

～完～

こんにちは。

皆さん、いよいよ次の日曜日が熊谷圏オーガニックフェスですよ！！

準備が佳境に入りました！

私はこれしかやってないのでは…というくらい

連日フェスのチェックで大忙しです。

じゃん！！

今回のためにオリジナルトート作りました( ﾟДﾟ)ぎゃ～すてき

熊谷オーガニックフェスにて雑貨ご購入の方、ワークショップ参加の方は

インスタのフォロー＆タグ付けでプレゼントしちゃいます♪

300円にて販売もしてます。

A3がギリギリ入るくらいのサイズでマチもあり、生地もしっかり。

旅行や買い物に活躍してくれそうです♪

インスタタグ付けしやすいように、こんな面白グッズも導入。

インスタ映え間違いなし？？？？？？？？のこちらのグッズは

LOHASTAhomeの責任者が直々にカットして

モデルになってくれる気合の入れようです！

（なぜか白シャツが被った二人。。この日は4人の白シャツスタッフがおりましたｗ）

とにかくスタッフも楽しみにしている

熊谷圏オーガニックフェスは

今度の日曜（9/23）熊谷ラグビー場周辺で行われています。

LOHASTAhomeはOgawaOrganicFesのビレッジで出店しています♪

・LOHASstudioでも販売している北欧生活雑貨の販売と

・密かなファンが多い、EM商品の販売

・虫よけやルームスプレーとして使えるアロマスプレーのワークショップ

を行います。

是非遊びにきてください～

9/23（日）『熊谷圏オーガニックフェス2018』にLOHASTAhomeが出店します

https://passiv.jp/event/11687

こんにちは～

昨日9月8日（土）小川オーガニックフェスに

行ってまいりました！！

↑会場は小川元気プラザ！森の中にあります

じつは…先に告知してしまいますが、

9月23日（日）に行われます

「熊谷圏オーガニックフェス2018」の「Ogawa Organic Fes」のビレッジに

LOHASTA homeで出店することが決まりました♪

そちらの下見を兼ねて、人生初フェスに参戦してきました(‘◇’)ゞ

小川町は東武東上線の終着駅に位置し、

自然豊かでとても気持ちのよい町です。

首都圏から交通の便がそこまで良いわけではないのですが、

フェスは非常に活気があり、賑わっていました！！

↑　OK‐DEPOのつみキッズ広場

（端材から作られた手触りのやさしいエコな無垢集成材積み木）

長方形のシンプルな形だから、子供の想像力も膨らみそうです(^^♪

オーガニックのお酒やお茶、野菜など

日頃あまり見かけないものも多く、

仕事で行ってなければ、じっくりお買い物したい気持ちでいっぱいでした笑

オーガニックのコーヒーを頂きましたが

自然の中で飲むオーガニックコーヒーは格別！！

↑　小川は和紙が有名で、和紙を使ったワークショップもやっていました

幅広い世代の方、男女問わず楽しめるフェスでした(^^♪

そんな小川オーガニックフェスが…来年のラグビーワールドカップで沸く

熊谷にもやってきます！！

♪.:*:'゜☆.:*:'゜♪.:*:'゜☆.:*:・'゜♪.:*:・'゜☆

【熊谷圏オーガニックフェス2018】

https://www.greaterkumagaya.jp/

2018年9月23日(日) at 熊谷スポーツ文化公園

♪.:*:'゜☆.:*:'゜♪.:*:'゜☆.:*:・'゜♪.:*:・'゜☆

LOHASTA homeの店舗では

LOHAS studio 熊谷店とコラボして

スタジオで販売している北欧雑貨（お得なセール商品も多数あります！）や

普段なかなかお目にかかれないEM商品の販売を行います！！

さらに「アロマスプレー」のワークショップも行います。

是非フェスに遊びにきてくださいね。

＜ワークショップ担当より…＞

柑橘系ような爽やかな香りのシトロネラ、

ローズゼラニウムの別名を持ち甘く優しい香りのゼラニウム、

スッキリとした香りのペパーミント。

虫よけにも期待ができる香りを配合し、

100％ナチュラルなボディー＆ルーム用のスプレーを作ります！

材料を混ぜるだけなので、お子様でも簡単に作ることができますよ♪

皆様のご参加をお待ちしております！

こんにちは

朝起きて、北海道の地震のニュース…

私がテレビを見た時間は

まだ全然情報が入って来ていなくて、

停電し、交通整備が行われている

すすきのの様子しかわからなかったのですが。

どうか大きな被害がでていませんように。

こう地震が続いていると、

関東もそろそろかな…と思います。

鈴木家も防災グッズや家族との連絡手段、

ちゃんと確認しておこうと思います！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

先日、2015年にお家を建てさせて頂いたT様のお家に

お邪魔してきました！

アメリカ西海岸風の平屋（ロフト付き）が目をひくT様のお家。

私は写真でしか見ていなかったのですが、

ず～っと見てみたかったお家。

家が見えた瞬間は感動しました～！「本当にある！！」

↑アメリカンフェンス（DIY設置！！）が雰囲気抜群の外観！

¨¨¨¨¨¨

音楽関係のお仕事をするご主人。

ロフトはご主人の自由空間にしているそう。

大好きな植物と、心地よい音楽、そして男前インテリア…

ちょっと秘密基地っぽくてワクワクする空間でした。

↑　懐かしのレコード（外国の方に大人気だそう！）に興奮しちゃう中塚施工監理…

↑DJブースがまたまたカッコいい！

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↑家づくり当時のことをお話していただきました！！

■思い描いていた家を建てて生活してみて、住まい心地はどうですか？

T様「今のところ何もないから快適なのかなって。これこうしとけば良かったなとかなくて。

　　ここのコンセント要らなかったな、くらい笑

　　不満はないってことは快適なのだと思いますけど。」

■家作りしようと思ったきっかけは何でしたか？

T様「普通に賃貸で6～7万捨ててるじゃないですか。

　　っていうところから始まって…親からその考えを教わって。

　　こんな安月給で家なんて…って思っていたんだけど、

　　7万毎月払ってて、その７万で家建てられるんだよって。

　　計算していくと実際そうなって。

　　そこからじゃないですかね。

　　そうなんだ、って。今、毎月6万行かないくらいなんですよ。前より安い。」

■さらに太陽光での収入がありますよね。電気料金はどうですか？

T様「今光熱費払ってますけど、

　　もし太陽光の収入を入れていればプラスで。

　　それ（太陽光の売電代）は実家のほうに入れてて。

　　光熱費掛かってますけど1万いかないくらい。

　　前（賃貸時）より数千円上がったくらいで。

　　家賃は一万ぐらい下がって。

　　土地代がかかってないっていうのもあるんですけど。」

 　（T様はご実家の土地にお家を建てました）

■こだわり派のT様がOKUTAを選んでくださった理由ってなんですか？

T様「確か　いろんな家を見ていくうえで「自然素材」、「エコ」だった気がします。

　　あんまりランニングコストというか電気代とかをかけたくないなっていうのと、

　　自然素材にすごい興味がわいてきてたんで、

　　それを中心に見ていたら

　　だんだんとフィルターがかかってきて何社か残ってきたんです。

　　土地の使い方が難しい状況で、各社と話していき、

　　あからさまに「無理ですね、うちのプランでやれば大丈夫ですよ」っていう

　　強制的なメーカーが多かった中で、

　　妥協案をいっぱい出してきてくれたのがOKUTAさんだったと思う。」

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

中塚施工監理の笑顔が止まりません！！

インタビューの続きはまた今度！！

T様の家づくりの様子はT様のインスタグラムでも紹介されております！！

本当に素敵と楽しいが詰まったお家、ご覧ください～

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

インスタグラム

https://www.instagram.com/3851house/

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

こんにちは～

また…今日も暑いですね。

早く涼しくならないかな～

と思いつつ、来月のキャンプ予定を立て始めました。

今度は那須高原に行く予定です。

個人的に那須高原大好きなんです！

那須高原に行ったら絶対行くスポット…

「那須どうぶつ王国」　ベタですね笑

http://www.nasu-oukoku.com/

那須どうぶつ王国は、動物のエサあげゾーンがたくさんあって楽しいですよ(^^♪

しかも100円でできちゃったりするので、タイミングがあったら必ずやってしまう。

さらに頭上を大きな鳥が飛ぶバードショーは必見です！

客席すれすれのところを飛んで、迫力満点です( ﾟДﾟ)

さて、那須どうぶつ王国の魅力の10パーセントくらいをお伝えできたところで、

本日の本題です。

日経ホームビルダー9月号を読んでたのですが、

気になる記事が！！

「変動型住宅ローンが過去最高に」

 ————————————————————-

2017年度に借入をした人の56.5％が変動型を選択

前年同期比で9ポイント増え過去最高となった。

  ————————————————————-

そうなのですね～。ちょっと驚きました。

今後も超低金利が長期化するとみている方が多いよう。

現在は変動と固定で1パーセントくらいの金利差があり

金利が上昇したとしても、1パーセントの差をひっくり返すほどの

上昇は無いと考える方もいらっしゃるとのこと。

さらに、ここ20年くらいゼロ金利政策が続いており、

今家を買う世代からすれば、「金利は低いが当たり前」になっており、

金利上昇のリスクを実感として捉えにくいかもしれない…とも書いてありました。

 確かに。。

私の親は金利4パーセントくらいだったと言っており、

にわかに信じがたかったです((+_+))

今4パーセントとか言われたら…

家購入とかちょっと考えられなくなってしまいますよね。

しかし、最近日銀の金融政策にも変化（※）がありましたし、

今後は結構不透明なのでは…と個人的には思っております。

記事はこう締めくくられておりました。

「今回の決定（※）がただちに金利上昇に結び付く可能性は低い

（省略）

この際何十年も現在の低金利が続く保証はない」

やはりデメリットもしっかり理解してから

商品を選択することが大切ですね。

※7月31日　日銀は、長期金利の上限を0.2％程度まで容認する考えを表明

　こちらもご参照ください↓↓↓

　ブログ：日銀の政策修正。住宅ローンに影響は？

　https://passiv.jp/11528

こんにちは～

またまたあり得ないくらい暑いですね。

暑いというか…もう日差しが”熱い”レベルです。

引き続き日射病、注意ですよ！

昨日発売の『SUUMO注文住宅　埼玉で建てる　2018秋』

に今回も掲載させていただきました。

************************************

●実例ラインナップ(p.165)

「西海岸の平屋住宅」雑誌初掲載！

●建築会社ラインナップ(p.415)

「モデルハウス紹介」

suumo注文住宅サイトはこちら
https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_okuta/

************************************

特に今回は雑誌初掲載のお家が載っています！

西海岸スタイルのT様のお家を掲載させていただきました～

T様は2015年にお家を建てられましたが、

その後もDIYでおうちを進化させ続けており、

お家を楽しまれているのが、本当に本当に素敵です。

T様のInstagramには建築当初からの歴史が刻まれております！！

是非チェックしてみてください(^^♪

https://www.instagram.com/3851house/

こんにちは～

夏休み…あっという間に過ぎ去りました。

楽しみにしていた夏キャン！

奥多摩（東京）だと思っていたら、

旦那には飯能（埼玉）だからと言われ、

行ってみたら小菅（山梨）だったという…

「ここはどこ！？」状態でしたが、

温泉巡りもできて、楽しく過ごせました(^^♪

↑キャンプ前日と夜中に雨が降って

川遊びができなかったので温泉へ…。

さて、ここ数日は突然秋の気配で

快適に過ごせる気温になってきましたね（朝とかちょっと肌寒いですよね）

秋といえば…そうフェスですね（！！？）

今年も小川町でオーガニックフェスが

9月8日（土）開催されます！

小川町の大自然の中、ゆったりとした環境で、

オーガニックをテーマとしたイベントとなっています。

音楽祭も兼ねており、今年もなんと！

MINMIさんや、河口恭吾さん、GAKU-MCさんなど

豪華アーティストが多数いらっしゃいます！！

スゴイイイ( ﾟДﾟ)

オーガニックフェスならではの

美味しいものもいろいろあります♪

▼オーガニックフェスのHPはこちらから
https://ogawaorganicfes.com/

OKUTAは今年もオーガニックフェスに協賛しておりますよ！

ぜひご家族皆さんで、ゆっくりフェスを楽しんでください(^^♪

こんにちは

久しぶりの雨！涼しくて嬉しいので

自転車で水たまりに突っ込みましたがへっちゃらです。

しかしこの雨、台風の影響なんですね(;_:)

台風被害が大きくないことを祈ります。

さて、先日は長期金利が上昇するかも…

というお話をさせて頂いたのですが、（下記ブログ参照）

https://passiv.jp/11528

地価もここ数年少しずつですが、上昇傾向にあるようですよ！

【埼玉県】も例外ではなく、2018年公示地価は、

平均15万2787円/㎡（50万5083円/坪）

前年比は＋2.04%の上昇。

地価ランキングは47都道府県中7位、上昇率は14位とのことです。

他県も見てみましょう。

【東京】

平均102万9358円/㎡（340万2839円/坪）

前年比＋6.21%の上昇

地価ランキングは47都道府県中1位、上昇率は6位

【神奈川】

平均24万2398円/㎡（80万1316円/坪）

前年比＋1.93%の上昇

地価ランキングは47都道府県中3位、上昇率は15位

【千葉】

平均11万9485円/㎡（39万4992円/坪）

前年比＋1.66%の上昇

地価ランキングは47都道府県中10位、上昇率は16位

首都圏は軒並み上昇中のようです。

しかし…東京すごい…。

土地代は家造りの総予算に大きく影響しますので、

上昇前に土地購入の検討を進めるのがよさそうです。

がっ、焦って土地購入するのはちょっと待って！！

土地と建物を合わせて予算を検討しないと

建物に必要な予算が不足し、希望のプランで建てられなかったり、

希望の会社で建てられないなんてことも。

まずは土地・建物・諸経費などなど、

新築を建てるのに必要な金額を把握して、予算配分を確認しましょう♪

概算のお見積りや土地購入のご相談等

お気軽にお問い合わせください(^^)

今日も暑いですねー。

こんな酷暑の中ですが、今日は大宮の夏祭り！

本社を大宮に構えるOKUTAでも、体力自慢（？）の有志がはっぴを着て

おみこしを担ぎますよ～♪

さてさて、

日銀が金融政策を1年10か月ぶりに修正しました。

現在日銀は長期金利を0%程度に誘導しておりますが、

この目標値は変えずに、「0%程度」の程度を広げました。

これまでは、長期金利が上下0.1%の変動があった場合、

国債を買い入れて金利水準を維持してきました（指し値オペ）

そこが、上下0.2%程度の変動まで容認されることになりました。

このことは、住宅ローンに影響するのか！？

↓

残念ながら、影響する可能性があるようです。

長期金利は、住宅ローンの参考になっています。

そのため、銀行が貸し出す際の金利も、

同程度（+0.1%）上昇する可能性があるとのこと。

急激な上昇はないものの、

これから徐々に金利も上昇していくのでは…との見方もあります。

先のことは誰にも分からないのですが、

ちょっと頭の片隅においておくといいかもしれません。。

皆様、夏休みの予定はもうお決まりですか？

我が家は…

そう、もちろんキャンプに行きます！

暑いだろうな～寝れるかな…。

初めての夏キャン！！楽しみです♪

さて、前回マンションと戸建の比較をしてみたのですが、

最後にこう書きました。

「建てた後、相談したいけど誰に相談すればいいの？

　だから、建てた後もしっかりと面倒みてくれて、

　相談に乗ってくれる会社で建てるのがいいのでは？と

　私は考えます。」

LOHASTA home　のアフター保証には何があるのかチェックしてみましょう！

１、工事保証最長20年

２、住宅瑕疵担保責任保険（JIO）

３、地盤保障20年

４、維持管理保全計画

５、住宅履歴情報サービス

６、会員制サービスLOHAS CLUB　※加入は任意

＜１～５については下記をご覧ください＞

さて、本題です。

６の【LOHAS CLUB】について、ちょっと…たくさん補足を！

会員サービス（会費制）ですので、任意加入ではありますが、

「LOHASTA home」で建てた人には、ご加入をおススメしております！

詳細なサービス内容はこちら↓でご確認いただければと思いますが、

（下記リンクから「LOHAS CLUB」 のWEBサイトへ遷移します）

https://lohas-club.jp/service/

★ロハスクラブのすごいところ！★

∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵

■会費（加入グレードで金額が変わります）は全額ポイント（1円1ポイント）になる

　ポイントの有効期限はもちろんなし！

■ポイントで工事や設備商品等が購入できる！（1ポイント1円）

■2回目以降の工事はポイント還元もある

■ポイントで家事代行やちょっとしたメンテナンスも依頼できる

∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵

では、新築住宅を建てた後をちょっとイメージしてみましょう。

最初の10年間は特に大きなトラブルもなく過ごしてきたAさん

11年目のある日…

Aさん　「あれ？なんかお湯の出が悪いな～。故障かな？」

Aさん　「とりあえず、LOHAS CLUBで問い合わせてみよう」

問い合わせた結果、リフォームスタッフが点検してくれることになりました。

スタッフ　「この給湯器はそろそろ寿命のようですね」

Aさん「そうですか…交換すると…どれくらいするんですか…？」

スタッフ「給湯器交換の場合、商品と工事で15万円前後かと思います。」

Aさん「15万か…結構するんだね。ちょっといきなりで…痛い出費だなぁ…。」

スタッフ「A様はLOHAS CLUBの会員様ですよね。ポイントを使って工事もできますよ」

さっそく残ポイントを調べてみると…

加入してから特に使用していなかったポイントは「18万ポイント」にもなっていました！！

嬉しくなったAさん、早速見積もりを作成してもらいました。

Aさん「ポイント内で工事できるね。ポイント使って工事をお願いするよ」

スタッフ「A様、２回目の工事からは工事請負契約金額の5パーセントがポイント還元されます！」

スタッフ「ですので、こちらの特価給湯器は商品はポイントで購入頂き、」

スタッフ「工事代はお支払頂いた方がお得ですよ！うふふふ」

Aさん「そっか、これくらいの工事金額なら払えるから、ポイント貯めちゃおうかな！ふふふ」

そしてAさんは暖かいお風呂で快適に、

更に残ったポイントでエアコンのクリーニングを受け

快適なLOHAS CLUB生活を送ったとさ。

おしまい。

と、こんな具合です。

これが、ロハスクラブに加入していない場合、

一生懸命ネットで情報を収集して、

何社にも見積もりを取って、

給湯器１つにクタクタになって、

突然の出費に、今年の夏は市民プールかな…

となるわけです。（ちょっと大げさでしょうか。）

10年20年30年と住んでいけば、

必ず必要になるのがリフォームやちょっとしたメンテナンス。

その時に頼れる人がいて、

コツコツ積み立てたポイントも無駄なく活用できる。

水回り、内装、外装…

私たちのお家のこと、なんでも知っている会社が

全部サポートしてくれるなんて

きっと心強いんじゃないでしょうか。

そうして、建てた後も永くお付き合いさせて頂き、

困った時はすぐ相談できる

そんなパートナーになれればいいなと思います(^^)

こんにちは(^^)

昨日の朝は比較的涼しかったので、

嬉しくて朝から犬とお散歩に行ってしまいました。

犬はへたばっていましたが…

最近散歩させてあげられなかったし、

地面が近い犬にはやはりつらい時期です。。

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今日は【戸建】と【マンション】を、

私の個人的主観で比較してみます！

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私の実家はマンションです。

今の家に住むまでは

マンションか賃貸アパートにしか住んでおらず、

将来的に住むのもマンションなんだろうな…

と漠然と思っていました。

いざ、今後お家どうする？という話が出始めたとき

計算好きな旦那が色々と試算した結果、

「戸建」がいいと判断されました。

ざっくりですが簡単に説明すると

「賃貸」は、老後も賃料を払う必要があるという不安もあり、

選択肢から外しました。

「マンション」か「戸建」か、

それぞれの購入金額や将来的な修繕費等を比較した結果、

我が家では、そこまで両者に差は出ないと判断。

建物が老朽化しても、子供には土地という資産が残せる

ということで「戸建」に決めました。

そして縁もあって、今のお家が建ったわけなのです！！

では実際に住んで比較した結果をお伝えしようと思います。

私の個人的な意見ですので悪しからず。

＜＜戸建のメリット、デメリット＞＞

★メリット★

・洗濯の時間を気にしなくていい

　→下の階があると、排水の音とか振動とか気になると思うのですが、

　　戸建だったら、何時に洗濯してもＯＫ！

　　乾燥機も導入すれば、朝起きてふわふわのタオルが待っています♪

　　最近のマンションの性能なら、洗濯機の音とか排水の音とか

　　問題ではないかもしれませんが…

・子供が飛び跳ねても、大声で歌っていても気にしなくていい

　→前者（洗濯機）と同じような話ですが、

　　我が子はまぁ…よくジャンプして絶叫してます…

　　マンションだったら、やっぱり隣や階下の方を

　　気にすると思うんですよね。

　　戸建の場合は、我が家の壁とお隣さんの壁がダブルで

　　あるので結構心強いです。

・造る過程が愉しい！

　→これは注文戸建の場合なのですが、

　　自分の好きなデザインやテイスト、こだわりなどが

　　家に反映され、出来上がっていく過程がとにかくワクワクします。

　　それは住んだ後の満足にもつながると思います。

　　お気に入りのこだわり空間が家にあるのは、

　　想像以上に幸せな気分にしてくれますよ(^^)

★デメリット★

・如何せん1階2階の行き来が面倒

　→とにかくなるべく行き来しないように生活しています笑

　　朝起きて2階リビングに行くついでに1階に収納してある掃除機を持って

　　ゴミ捨てに出るついでに掃除機を戻す…みたいな。

　　老後も足腰強くいれるかも…と思って頑張ります(;_:)

・玄関アプローチや、お庭の手入れが必要

　→お庭の手入れは楽しい反面、辛い時もあります（まさに今の時期とか）

　　玄関アプローチもマンションだったら自分で掃除する必要がないですものね。

　　その分管理費を払っているのですが(・.・;)

・ごみ当番がまわってくる！！

　→これ、普通に考えれば当たり前なのですが、

　　私は初めての経験で、そうか。戸建に住むってこういうことか！と思いました。

　　我が家は共働きで、準備（かご出したり、ネットだしたり）

　　はできるのですが、撤収が出来ず…

　　いつも隣のやさしいお母さんが撤収とお掃除をやってくれます。

　　ありがたい！！(;_:)

　　マンションでは不要なのでデメリットに挙げてしまいました。

　　近所との助け合いが必須なのが戸建なんです。

・メンテナンスの時期判断や業者選択を自分でやらないといけない

　→自分で判断して、全部自分で動かないといけない。

　　これ私にとっては問題ではないのですが

　　一般の方だったら、多分心配なんじゃないかな…と思うんです。

　　家のこと、設備のこと、建築のこと…分からない。

　　建てた後、相談したいけど誰に相談すればいいの？

　　だから、建てた後もしっかりと面倒みてくれて、

　　相談に乗ってくれる会社で建てるのがいいのでは？と

　　私は考えます。

弊社での建てた後の取組に関しては

また今度！(^^)

もうすぐお盆休み！皆さん頑張りましょう～

毎日本当に暑いですね～

今日は出かけ際に、娘がまさかの寝室に立てこもり(;_:)

保育園についても、靴下をはくー！！と床をゴロゴロ。

（はだし保育なので靴下は脱がないといけないのですが）

おかげで大宮駅から会社まで12分の道のりをダッシュするはめに…。

暑い！！！

ところで、皆さんエアコン設定何度にしていますか？

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夏の冷房時の温度設定を1℃高くすると約13％の消費電力の削減、

暖房時の設定温度を1℃低くすると、約10%の消費電力の削減になる

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らしいです！

そして設定は【自動運転】が一番省エネ。

エアコンは設定温度にするまでが、一番電力を使うので

自動運転で一気に涼しくしてもらい、その後は適当な運転で温度を

保ってもらうのが一番賢い使い方。

省エネだ！！と言って、つけたり消したりするのが

一番効率悪いので、気を付けてくださいね。

「ちなみに我が家は、環境省推奨の28度設定にしています。」

高気密高断熱での家なら

夏も涼しくてエアコンなんていらないのでは？

と言われそうですが…

さすがに猛暑のなか、1日中締め切っていると帰宅時にムワッとします。

暖かい空気は上に上がりますので

特に2階のリビングはムワムワっとしています汗

窓を開けて風を通してもいいと思うのですが、

外の熱風を入れてもね…ほんと夕方まで暑すぎ…

ということで、【28度快適おまかせ設定】でピっ！とすると

5分もしないうちに室内は快適！

エアコンさんすごいね！

間仕切りが少ない空間ですが、

エアコンの効きがいいのは、

家の性能のおかげか、エアコンの性能のおかげか…

たぶん両方ですね(^^)

我慢はしない、でも地球とお財布にやさしい。

それが一番です！！

熱中症は家の中でなる方が一番多いそうですね。

家だからと安心せずに、

水分補給とエアコン＆サーキュレーター等の活用で

暑い夏を乗り切りましょう！！